Diagnostic immobilier sur Clermont Ferrand (63000)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) dirigé par M. Clément BOURBON sur Clermont Ferrand, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les villes proches : Cournon d'Auvergne, Chamalières, Issoire, Aubière, Lempdes, Thiers, Beaumont, Gerzat, Riom, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Clermont Ferrand (PUY DE DOME)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Clermont Ferrand

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Cournon d'Auvergne, Thiers, Beaumont, Chamalières, Aubière, Gerzat, Lempdes, Clermont Ferrand, Issoire, Riom, ...) :

• Repérage amiante dans le département PUY DE DOME (63000)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département PUY DE DOME (63000)
• DPE à Clermont Ferrand (63000): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département PUY DE DOME
• Diagnostic électricité dans le département PUY DE DOME (63000)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département PUY DE DOME (63000)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département PUY DE DOME (63000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département PUY DE DOME (63000)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département PUY DE DOME (63000)

Les missions complémentaires dans le département PUY DE DOME

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Cournon d'Auvergne, Thiers, Beaumont, Chamalières, Aubière, Gerzat, Lempdes, Clermont Ferrand, Issoire, Riom, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cournon d'Auvergne, Thiers, Beaumont, Chamalières, Aubière, Gerzat, Lempdes, Clermont Ferrand, Issoire, Riom, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AUVERGNE.
• Audit énergétique sur Clermont Ferrand.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Clermont Ferrand

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Clermont Ferrand (PUY DE DOME) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Clermont Ferrand (PUY DE DOME) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (PUY DE DOME)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Clermont Ferrand) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour la location d'un bien immobilier à Clermont Ferrand (PUY DE DOME) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (PUY DE DOME) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Clermont Ferrand (PUY DE DOME) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Clermont Ferrand) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Clermont Ferrand

L'immobilier sur Clermont Ferrand en quelques chiffres

Clermont Ferrand est une ville de 136181 habitants composée de 83177 logements dont 1747 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Clermont Ferrand est de 2279 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1342 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2823 € par m². Sur 39 biens à la vente dans nos bases de données au 20/04/2025 12:44:13, 18% sont des maisons contre 82% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Clermont Ferrand est de 87 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 178 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Clermont Ferrand ?

Sur Clermont Ferrand la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 171 kWhEP/m².an et de 42 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Clermont Ferrand, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 16 DPE dans notre base de données au 20/04/2025 12:44:13 sur Clermont Ferrand)

Plan de prévention des risques sur Clermont Ferrand

La commune de Clermont Ferrand dispose d'un plan de prévention des risques :

• Clermont-Ferrand - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/09/1998 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Tiretaine)
• Clermont-Ferrand - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/12/1999 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Artière)
• Clermont-Ferrand - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/12/1999 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Bedat - Argnat - Saussade)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cournon d'Auvergne, Thiers, Beaumont, Chamalières, Aubière, Gerzat, Lempdes, Clermont Ferrand, Issoire, Riom, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Clermont Ferrand (PUY DE DOME)

Nous sommes situés sur Clermont Ferrand pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les villes de Riom, Thiers, Beaumont, Lempdes, Chamalières, Gerzat, Cournon d'Auvergne, Issoire, Aubière, ... mais aussi toutes les communes autour de Clermont Ferrand :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Clermont Ferrand tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Clermont Ferrand se trouvent sur Riorges, Bourges, Brive la gaillarde, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)
• Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)

Un groupe engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Clermont Ferrand pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.