Diagnostic immobilier sur Aubière (PUY DE DOME) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Aubière et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Aubière

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Julien THOLANCE sur Aubière, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les villes avoisinantes : Cournon d'Auvergne, Chamalières, Thiers, Riom, Clermont Ferrand, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Aubière (PUY DE DOME)

Nos missions d'expertises immobilières à Aubière

Diagnostiqueur immobilier Aubière

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Cournon d'Auvergne, Thiers, Chamalières, Riom, Clermont Ferrand, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département PUY DE DOME (63)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Cournon d'Auvergne, Thiers, Chamalières, Riom, Clermont Ferrand, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cournon d'Auvergne, Thiers, Chamalières, Riom, Clermont Ferrand, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AUVERGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Cournon d'Auvergne, Thiers, Chamalières, Riom, Clermont Ferrand, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aubière (PUY DE DOME) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Aubière (PUY DE DOME) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (PUY DE DOME)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Aubière) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Aubière (PUY DE DOME) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire (PUY DE DOME)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Aubière (PUY DE DOME) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Aubière) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Aubière

Les chiffres clés de l'immobilier sur Aubière

Aubière est une ville de 9106 habitants composée de 5204 logements dont 61 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aubière est de 2493 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2514 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2462 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 20/09/2023 18:26:59, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aubière est de 76 m² dont en moyenne 47 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 133 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Aubière ?

Sur Aubière la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 220 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE PUY DE DOME
diagnostic performance énergétique Aubière
DPE Aubière
diagnostic performance énergétique PUY DE DOME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aubière, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 2 DPE dans notre base de données au 20/09/2023 18:26:59 sur Aubière)

Plan de prévention des risques sur Aubière

La commune de Aubière dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Aubière - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/12/1999 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Artière)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cournon d'Auvergne, Thiers, Chamalières, Riom, Clermont Ferrand, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Aubière (PUY DE DOME)

Nous sommes situés sur Aubière pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les villes de Clermont Ferrand, Chamalières, Cournon d'Auvergne, Riom, Thiers, ... mais aussi toutes les communes autour de Aubière :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Aubière tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Aubière se trouvent sur Riorges, Bourges, Limonest, :

Un groupe national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Aubière pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR en Elearning.