Diagnostic immobilier sur Aubière (63170) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Clément BOURBON sur Aubière, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les communes avoisinantes : Thiers, Gerzat, Clermont Ferrand, Beaumont, Riom, Issoire, Cournon d'Auvergne, Chamalières, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Aubière (PUY DE DOME)

Nos missions d'expertises immobilières à Aubière

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Thiers, Issoire, Gerzat, Riom, Beaumont, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Clermont Ferrand, ...) :

• Repérage amiante sur Aubière (63)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Aubière (63)
• DPE à Aubière (63): votre Diagnostic de performance énergétique sur Aubière
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Aubière (63)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Aubière (63)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Aubière (63)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Aubière (63)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Aubière (63)

Nos missions complémentaires dans le département PUY DE DOME

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Thiers, Issoire, Gerzat, Riom, Beaumont, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Clermont Ferrand, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Thiers, Issoire, Gerzat, Riom, Beaumont, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Clermont Ferrand, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AUVERGNE.
• Audit énergétique sur Aubière.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Aubière

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aubière (PUY DE DOME) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Aubière (PUY DE DOME) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (PUY DE DOME) pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Aubière) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour une location à Aubière (PUY DE DOME) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (PUY DE DOME) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Aubière (PUY DE DOME) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Aubière) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Aubière

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Aubière

Aubière est une ville de 9106 habitants composée de 5204 logements dont 61 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aubière est de 2493 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2514 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2462 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 30/04/2025 20:40:42, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aubière est de 76 m² dont en moyenne 47 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 133 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Aubière ?

Sur Aubière la moyenne d'un DPE est de 220 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aubière, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 2 DPE dans notre base de données au 30/04/2025 20:40:42 sur Aubière)

Plan de prévention des risques sur Aubière

La commune de Aubière dispose d'un plan de prévention des risques :

• Aubière - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/12/1999 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Artière)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Thiers, Issoire, Gerzat, Riom, Beaumont, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Clermont Ferrand, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Aubière (PUY DE DOME)

Nous sommes situés sur Aubière pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les communes de Chamalières, Gerzat, Thiers, Cournon d'Auvergne, Beaumont, Clermont Ferrand, Riom, Issoire, ... mais aussi toutes les communes autour de Aubière :

Cabinets AC Environnement proches du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Aubière tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Aubière se trouvent sur Riorges, Bourges, Limonest, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)
• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un groupement national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Aubière pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.