Diagnostic immobilier sur Aubière (63170) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Aubière et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Aubière

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) dirigé par Mme Aurélie TARAGNAT sur Aubière, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les villes environnantes : Beaumont, Clermont Ferrand, Riom, Cournon d'Auvergne, Gerzat, Chamalières, Thiers, Issoire, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Aubière

Nos missions de diagnostics immobiliers à Aubière

Diagnostiqueur immobilier Aubière

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Riom, Gerzat, Thiers, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Issoire, Chamalières, Beaumont, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département PUY DE DOME

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Riom, Gerzat, Thiers, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Issoire, Chamalières, Beaumont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Riom, Gerzat, Thiers, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Issoire, Chamalières, Beaumont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AUVERGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Riom, Gerzat, Thiers, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Issoire, Chamalières, Beaumont, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aubière pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Aubière :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Aubière si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aubière pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Aubière pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Aubière si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Aubière si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Aubière si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Aubière) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Aubière si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Aubière pour une transaction

Pour une location à Aubière :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Aubière si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Aubière pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Aubière si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Aubière si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Aubière si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Aubière si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Aubière pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Aubière :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aubière
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Aubière si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Aubière) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Aubière

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Aubière

Aubière est une ville de 9106 habitants composée de 5204 logements dont 61 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aubière est de 2493 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2514 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2462 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 26/02/2020 10:41:15, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aubière est de 76 m² dont en moyenne 47 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 133 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Aubière ?

Sur Aubière la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 220 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE PUY DE DOME
diagnostic performance énergétique Aubière
DPE Aubière
diagnostic performance énergétique PUY DE DOME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aubière, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 2 DPE dans notre base de données au 26/02/2020 10:41:15 sur Aubière)

Plan de prévention des risques sur Aubière

La commune de Aubière dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Aubière - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/12/1999 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Artière)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Riom, Gerzat, Thiers, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Issoire, Chamalières, Beaumont, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département PUY DE DOME

Nous sommes situés sur Aubière pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les villes de Chamalières, Issoire, Beaumont, Cournon d'Auvergne, Thiers, Gerzat, Clermont Ferrand, Riom, ... mais aussi toutes les communes autour de Aubière :

Cabinets AC Environnement proches du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Aubière tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Aubière se trouvent sur Riorges, Bourges, Limonest, :

Un groupe attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Aubière pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.