Diagnostic immobilier à Riom (63200) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Clément BOURBON sur Riom, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les villes avoisinantes : Thiers, Issoire, Beaumont, Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Chamalières, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Riom (63200)

Nos missions d'expertises immobilières à Riom

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Issoire, Cournon d'Auvergne, Riom, Thiers, Clermont Ferrand, Chamalières, Beaumont, ...) :

• Repérage amiante dans le département PUY DE DOME (63200)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département PUY DE DOME (63200)
• DPE (63200): votre DPE dans le département PUY DE DOME
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département PUY DE DOME (63200)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département PUY DE DOME (63200)
• Recherche de Termites dans le département PUY DE DOME (63200)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département PUY DE DOME (63200)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département PUY DE DOME (63200)

Les missions complémentaires dans le département PUY DE DOME

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Issoire, Cournon d'Auvergne, Riom, Thiers, Clermont Ferrand, Chamalières, Beaumont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Issoire, Cournon d'Auvergne, Riom, Thiers, Clermont Ferrand, Chamalières, Beaumont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AUVERGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Issoire, Cournon d'Auvergne, Riom, Thiers, Clermont Ferrand, Chamalières, Beaumont, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Riom (63200) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Riom (63200) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Riom si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Riom (63200) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Riom pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Riom si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Riom si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Riom si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Riom) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Riom si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Riom pour une vente

Pour louer un bien à Riom (63200) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Riom si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Riom (63200) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Riom si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Riom si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Riom si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Riom si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Riom pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Riom (63200) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Riom
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Riom si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Riom) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Riom

Les chiffres clés de l'immobilier sur Riom

Riom est une ville de 18793 habitants composée de 9175 logements dont 157 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Riom est de 2050 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2136 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1410 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 30/01/2025 09:16:59, 81% sont des maisons contre 19% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Riom est de 111 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 120 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Riom ?

Sur Riom la moyenne d'un DPE est de 134 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Riom, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 30/01/2025 09:16:59 sur Riom)

Plan de prévention des risques sur Riom

La commune de Riom dispose d'un plan de prévention des risques :

• Riom - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 05/08/1994 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Issoire, Cournon d'Auvergne, Riom, Thiers, Clermont Ferrand, Chamalières, Beaumont, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Riom

Nous sommes situés sur Riom pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les villes de Beaumont, Cournon d'Auvergne, Issoire, Chamalières, Thiers, Clermont Ferrand, ... mais aussi toutes les communes autour de Riom :

Agences AC Environnement proches du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Riom tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Riom se trouvent sur Riorges, Bourges, Limonest, :

• AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un groupe national attaché à la qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Riom pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.