Diagnostic immobilier sur Riom (PUY DE DOME)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Riom et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Riom

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Clément BOURBON sur Riom, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les villes proches : Beaumont, Aubière, Chamalières, Gerzat, Cournon d'Auvergne, Issoire, Thiers, Clermont Ferrand, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Riom (63200)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Riom

Diagnostiqueur Riom

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Riom, Clermont Ferrand, Beaumont, Chamalières, Cournon d'Auvergne, Thiers, Aubière, Gerzat, Issoire, ...) :

Les missions complémentaires dans le département PUY DE DOME

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Riom, Clermont Ferrand, Beaumont, Chamalières, Cournon d'Auvergne, Thiers, Aubière, Gerzat, Issoire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Riom, Clermont Ferrand, Beaumont, Chamalières, Cournon d'Auvergne, Thiers, Aubière, Gerzat, Issoire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AUVERGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Riom, Clermont Ferrand, Beaumont, Chamalières, Cournon d'Auvergne, Thiers, Aubière, Gerzat, Issoire, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Riom (63200) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Riom (63200) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (63200)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Riom) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien immobilier à Riom (63200) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (63200) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Riom (63200) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Riom) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Riom

Les chiffres clés de l'immobilier sur Riom

Riom est une ville de 18793 habitants composée de 9175 logements dont 157 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Riom est de 2050 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2136 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1410 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 02/06/2024 02:14:18, 81% sont des maisons contre 19% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Riom est de 111 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 120 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Riom ?

Sur Riom la moyenne d'un DPE est de 134 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

DPE PUY DE DOME
diagnostic performance énergétique Riom
DPE Riom
diagnostic performance énergétique PUY DE DOME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Riom, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 02/06/2024 02:14:18 sur Riom)

Plan de prévention des risques sur Riom

La commune de Riom dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Riom - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 05/08/1994 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Riom, Clermont Ferrand, Beaumont, Chamalières, Cournon d'Auvergne, Thiers, Aubière, Gerzat, Issoire, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Riom

Nous sommes situés sur Riom pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les villes de Aubière, Beaumont, Gerzat, Thiers, Chamalières, Clermont Ferrand, Issoire, Cournon d'Auvergne, ... mais aussi toutes les communes autour de Riom :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Riom tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Riom se trouvent sur Riorges, Bourges, Limonest, :

Un réseau de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Riom pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR à distance.