Diagnostic immobilier sur Riom (PUY DE DOME) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Riom et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Riom

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mme Aurélie TARAGNAT sur Riom, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les communes proches : Issoire, Thiers, Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Chamalières, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Riom

Nos missions d'expertises immobilières à Riom

Diagnostiqueur immobilier Riom

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Riom, Cournon d'Auvergne, Issoire, Chamalières, Clermont Ferrand, Thiers, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département PUY DE DOME (63)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Riom, Cournon d'Auvergne, Issoire, Chamalières, Clermont Ferrand, Thiers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Riom, Cournon d'Auvergne, Issoire, Chamalières, Clermont Ferrand, Thiers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AUVERGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Riom, Cournon d'Auvergne, Issoire, Chamalières, Clermont Ferrand, Thiers, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Riom en cas de vente ou location ?

Pour une transaction à Riom :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Riom) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Riom :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Riom :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Riom) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Riom

L'immobilier sur Riom en quelques chiffres

Riom est une ville de 18793 habitants composée de 9175 logements dont 157 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Riom est de 2050 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2136 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1410 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 26/02/2020 03:10:46, 81% sont des maisons contre 19% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Riom est de 111 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 120 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Riom ?

Sur Riom la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 134 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

DPE PUY DE DOME
diagnostic performance énergétique Riom
DPE Riom
diagnostic performance énergétique PUY DE DOME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Riom, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 26/02/2020 03:10:46 sur Riom)

Plan de prévention des risques sur Riom

La commune de Riom dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Riom - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 05/08/1994 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Riom, Cournon d'Auvergne, Issoire, Chamalières, Clermont Ferrand, Thiers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Riom

Nous sommes situés sur Riom pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les communes de Clermont Ferrand, Thiers, Issoire, Cournon d'Auvergne, Chamalières, ... mais aussi toutes les communes autour de Riom :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Riom tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Riom se trouvent sur Riorges, Bourges, Limonest, :

Un réseau national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Riom pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.