Diagnostic immobilier à Riom (PUY DE DOME) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) dirigé par Mme Clément BOURBON sur Riom, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les villes environnantes : Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Thiers, Chamalières, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Riom

Nos missions de diagnostics immobiliers à Riom

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Riom, Thiers, Chamalières, ...) :

• Repérage amiante dans le département PUY DE DOME (63)
• Diagnostic Plomb dans le département PUY DE DOME (63)
• DPE (63): votre DPE dans le département PUY DE DOME
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département PUY DE DOME (63)
• Diagnostic gaz dans le département PUY DE DOME (63)
• Recherche de Termites dans le département PUY DE DOME (63)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département PUY DE DOME (63)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département PUY DE DOME (63)

Nos missions complémentaires dans le département PUY DE DOME (63)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Riom, Thiers, Chamalières, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Riom, Thiers, Chamalières, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AUVERGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Riom, Thiers, Chamalières, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Riom ?

Pour vendre un bien sur Riom :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Riom si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Riom pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Riom pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Riom si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Riom si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Riom si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Riom) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Riom si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Riom pour une transaction

Pour une location à Riom :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Riom si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Riom par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Riom si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Riom si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Riom si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Riom si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Riom par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Riom :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Riom
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Riom si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Riom) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Riom

L'immobilier sur Riom en quelques chiffres

Riom est une ville de 18793 habitants composée de 9175 logements dont 157 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Riom est de 2050 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2136 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1410 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 17/05/2023 11:20:04, 81% sont des maisons contre 19% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Riom est de 111 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 120 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Riom ?

Sur Riom la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 134 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Riom, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 17/05/2023 11:20:04 sur Riom)

Plan de prévention des risques sur Riom

La commune de Riom dispose d'un plan de prévention des risques :

• Riom - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 05/08/1994 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Riom, Thiers, Chamalières, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département PUY DE DOME

Nous sommes situés sur Riom pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les villes de Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Thiers, Chamalières, ... mais aussi toutes les communes autour de Riom :

Agences AC Environnement proches du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Riom tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Riom se trouvent sur Riorges, Bourges, Limonest, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)
• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un réseau national engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Riom pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de nos parcours de formation loi ALUR à distance.