Diagnostic immobilier sur Riom (PUY DE DOME)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) dirigé par M. Clément BOURBON sur Riom, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les communes proches : Clermont Ferrand, Thiers, Gerzat, Issoire, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Beaumont, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Riom (PUY DE DOME)

Nos missions d'expertises immobilières à Riom

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Riom, Gerzat, Clermont Ferrand, Chamalières, Issoire, Beaumont, Cournon d'Auvergne, Thiers, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département PUY DE DOME (63200)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département PUY DE DOME (63200)
• DPE à Riom (63200): votre DPE dans le département PUY DE DOME
• Diagnostic électricité dans le département PUY DE DOME (63200)
• Diagnostic gaz dans le département PUY DE DOME (63200)
• Diagnostic Termites dans le département PUY DE DOME (63200)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département PUY DE DOME (63200)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département PUY DE DOME (63200)

Nos missions complémentaires dans le département PUY DE DOME

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Riom, Gerzat, Clermont Ferrand, Chamalières, Issoire, Beaumont, Cournon d'Auvergne, Thiers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Riom, Gerzat, Clermont Ferrand, Chamalières, Issoire, Beaumont, Cournon d'Auvergne, Thiers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AUVERGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Riom, Gerzat, Clermont Ferrand, Chamalières, Issoire, Beaumont, Cournon d'Auvergne, Thiers, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Riom (PUY DE DOME) ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Riom (PUY DE DOME) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (PUY DE DOME) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Riom) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour une location à Riom (PUY DE DOME) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni (PUY DE DOME) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Riom (PUY DE DOME) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Riom) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Riom

Les chiffres clés de l'immobilier sur Riom

Riom est une ville de 18793 habitants composée de 9175 logements dont 157 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Riom est de 2050 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2136 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1410 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 05/04/2024 01:38:16, 81% sont des maisons contre 19% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Riom est de 111 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 120 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Riom ?

Sur Riom la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 134 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Riom, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 05/04/2024 01:38:16 sur Riom)

Plan de prévention des risques sur Riom

La commune de Riom dispose d'un plan de prévention des risques :

• Riom - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 05/08/1994 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Riom, Gerzat, Clermont Ferrand, Chamalières, Issoire, Beaumont, Cournon d'Auvergne, Thiers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Riom (PUY DE DOME)

Nous sommes situés sur Riom pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les communes de Thiers, Clermont Ferrand, Gerzat, Issoire, Chamalières, Cournon d'Auvergne, Beaumont, ... mais aussi toutes les communes autour de Riom :

Agences AC Environnement proches du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Riom tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Riom se trouvent sur Riorges, Bourges, Limonest, :

• AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un groupe national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Riom pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR à distance.