Diagnostic immobilier à Riom (63200) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) dirigé par M. Clément BOURBON sur Riom, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les communes environnantes : Thiers, Clermont Ferrand, Chamalières, Cournon d'Auvergne, Issoire, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Riom

Nos missions d'expertises immobilières à Riom

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Riom, Clermont Ferrand, Thiers, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Issoire, ...) :

• Repérage amiante dans le département PUY DE DOME (63)
• Diagnostic Plomb dans le département PUY DE DOME (63)
• DPE à Riom (63): votre DPE dans le département PUY DE DOME
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département PUY DE DOME (63)
• Diagnostic gaz dans le département PUY DE DOME (63)
• Recherche de Termites dans le département PUY DE DOME (63)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département PUY DE DOME (63)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département PUY DE DOME (63)

Les expertises complémentaires dans le département PUY DE DOME (63)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Riom, Clermont Ferrand, Thiers, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Issoire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Riom, Clermont Ferrand, Thiers, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Issoire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AUVERGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Riom, Clermont Ferrand, Thiers, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Issoire, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Riom pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Riom :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Riom si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Riom
• Le DPE doit être fourni à Riom
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Riom si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Riom si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Riom si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Riom) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Riom si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Riom

Pour une location à Riom :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Riom si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Riom pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Riom si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Riom si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Riom si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Riom si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Riom pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Riom :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Riom
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Riom si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Riom) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Riom

L'immobilier sur Riom en quelques chiffres

Riom est une ville de 18793 habitants composée de 9175 logements dont 157 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Riom est de 2050 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2136 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1410 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 19/09/2024 20:24:58, 81% sont des maisons contre 19% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Riom est de 111 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 120 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Riom ?

Sur Riom la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 134 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Riom, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 19/09/2024 20:24:58 sur Riom)

Plan de prévention des risques sur Riom

La commune de Riom dispose d'un plan de prévention des risques :

• Riom - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 05/08/1994 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Riom, Clermont Ferrand, Thiers, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Issoire, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Riom

Nous sommes situés sur Riom pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les communes de Chamalières, Thiers, Clermont Ferrand, Issoire, Cournon d'Auvergne, ... mais aussi toutes les communes autour de Riom :

Agences AC Environnement limitrophes du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Riom tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Riom se trouvent sur Riorges, Bourges, Limonest, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)
• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un groupe présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Riom pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR.