Diagnostic immobilier sur Riom (63200) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Riom et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Riom

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mme Aurélie TARAGNAT sur Riom, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les villes proches : Thiers, Clermont Ferrand, Issoire, Chamalières, Cournon d'Auvergne, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Riom (63200)

Nos missions d'expertises immobilières à Riom

Diagnostiqueur immobilier Riom

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Thiers, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Issoire, Riom, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département PUY DE DOME (63)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Thiers, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Issoire, Riom, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Thiers, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Issoire, Riom, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AUVERGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Thiers, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Issoire, Riom, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Riom (63200) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Riom (63200) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Riom si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Riom (63200) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Riom pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Riom si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Riom si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Riom si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Riom) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Riom si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Riom pour une transaction

Pour une location à Riom (63200) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Riom si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Riom (63200) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Riom si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Riom si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Riom si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Riom si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Riom par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Riom (63200) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Riom
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Riom si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Riom) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Riom

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Riom

Riom est une ville de 18793 habitants composée de 9175 logements dont 157 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Riom est de 2050 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2136 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1410 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 22/11/2021 15:51:17, 81% sont des maisons contre 19% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Riom est de 111 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 120 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Riom ?

Sur Riom la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 134 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

DPE PUY DE DOME
diagnostic performance énergétique Riom
DPE Riom
diagnostic performance énergétique PUY DE DOME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Riom, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 9 DPE dans notre base de données au 22/11/2021 15:51:17 sur Riom)

Plan de prévention des risques sur Riom

La commune de Riom dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Riom - R111.3 - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : 05/08/1994 (bassin : -)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Thiers, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Issoire, Riom, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département PUY DE DOME

Nous sommes situés sur Riom pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les villes de Clermont Ferrand, Thiers, Issoire, Chamalières, Cournon d'Auvergne, ... mais aussi toutes les communes autour de Riom :

Agences AC Environnement proches du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Riom tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Riom se trouvent sur Riorges, Bourges, Limonest, :

Un groupe présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Riom pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.