Diagnostic immobilier à Thiers (63300)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mme Aurélie TARAGNAT sur Thiers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les villes avoisinantes : Gerzat, Chamalières, Clermont Ferrand, Riom, Cournon d'Auvergne, Issoire, Beaumont, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Thiers (PUY DE DOME)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Thiers

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Issoire, Gerzat, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Riom, Thiers, Chamalières, Beaumont, ...) :

• Repérage amiante dans le département PUY DE DOME (63)
• Diagnostic Plomb dans le département PUY DE DOME (63)
• sur Thiers (63): Votre Diagnostic de performance énergétique dans le département PUY DE DOME
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département PUY DE DOME (63)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département PUY DE DOME (63)
• Diagnostic Termites dans le département PUY DE DOME (63)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département PUY DE DOME (63)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département PUY DE DOME (63)

Nos missions complémentaires dans le département PUY DE DOME (63)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Issoire, Gerzat, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Riom, Thiers, Chamalières, Beaumont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Issoire, Gerzat, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Riom, Thiers, Chamalières, Beaumont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AUVERGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Issoire, Gerzat, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Riom, Thiers, Chamalières, Beaumont, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Thiers (PUY DE DOME) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Thiers (PUY DE DOME) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Thiers si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Thiers (PUY DE DOME) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Thiers pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Thiers si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Thiers si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Thiers si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Thiers) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Thiers si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Thiers pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Thiers (PUY DE DOME) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Thiers si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Thiers (PUY DE DOME) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Thiers si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Thiers si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Thiers si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Thiers si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Thiers pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Thiers (PUY DE DOME) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Thiers
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Thiers si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Thiers) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Thiers

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Thiers

Thiers est une ville de 14832 habitants composée de 7159 logements dont 243 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Thiers est de 769 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 754 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 802 € par m². Sur 34 biens à la vente dans nos bases de données au 15/10/2020 12:09:29, 59% sont des maisons contre 41% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Thiers est de 129 m² dont en moyenne 95 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 153 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Thiers ?

Sur Thiers la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 202 kWhEP/m².an et de 40 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Thiers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 16 DPE dans notre base de données au 15/10/2020 12:09:29 sur Thiers)

Plan de prévention des risques sur Thiers

La commune de Thiers dispose d'un plan de prévention des risques :

• Thiers - PPRn - Inondation - prescrit le : 31/12/2003 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : Durolle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Issoire, Gerzat, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Riom, Thiers, Chamalières, Beaumont, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département PUY DE DOME

Nous sommes situés sur Thiers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les villes de Riom, Beaumont, Clermont Ferrand, Gerzat, Issoire, Cournon d'Auvergne, Chamalières, ... mais aussi toutes les communes autour de Thiers :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Thiers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Thiers se trouvent sur Riorges, Limonest, Bourges, :

• AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)

Un groupement engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Thiers pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.