Diagnostic immobilier sur Thiers (PUY DE DOME) DPE, Amiante, Electricité,...
Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Clément BOURBON sur Thiers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les communes avoisinantes : Gerzat, Clermont Ferrand, Chamalières, Cournon d'Auvergne, Beaumont, Riom, Issoire, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Thiers
Nos missions de diagnostics immobiliers à Thiers
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Gerzat, Riom, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Issoire, Beaumont, Thiers, Chamalières, ...) :
- Diagnostic amiante sur Thiers (63300)
- Diagnostic Plomb sur Thiers (63300)
- DPE à Thiers (63300): votre Diagnostic de performance énergétique sur Thiers
- Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Thiers (63300)
- Diagnostic gaz sur Thiers (63300)
- Diagnostic Termites sur Thiers (63300)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Thiers (63300)
- Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Thiers (63300)
Les diagnostics complémentaires dans le département PUY DE DOME (63)
- Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Gerzat, Riom, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Issoire, Beaumont, Thiers, Chamalières, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Gerzat, Riom, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Issoire, Beaumont, Thiers, Chamalières, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AUVERGNE.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Gerzat, Riom, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Issoire, Beaumont, Thiers, Chamalières, ....
Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Thiers pour la transaction et la location ?
Pour vendre un bien immobilier à Thiers :
- Le diagnostic amiante est obligatoire à Thiers si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Thiers pour une vente
- Le DPE est obligatoire à Thiers pour une vente
- Le diagnostic plomb est obligatoire à Thiers si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
- Le diagnostic électrique est obligatoire à Thiers si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
- Le diagnostic gaz est obligatoire à Thiers si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
- Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Thiers) le prescrit pour une vente
- Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Thiers si le bien est en copropriété pour une vente
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Thiers pour une vente
Pour louer un bien immobilier à Thiers :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Thiers si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
- Le DPE est obligatoire à Thiers par le bailleur
- Le diagnostic plomb est obligatoire à Thiers si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
- Le diagnostic électrique est obligatoire à Thiers si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
- Le diagnostic gaz est obligatoire à Thiers si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
- Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Thiers si le bien est en copropriété par le bailleur
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Thiers par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Thiers :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Thiers
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Thiers si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Thiers) le prescrit
Les principaux chiffres de l'immobilier sur Thiers
L'immobilier sur Thiers en quelques chiffres
Thiers est une ville de 14832 habitants composée de 7159 logements dont 243 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Thiers est de 769 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 754 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 802 € par m². Sur 34 biens à la vente dans nos bases de données au 11/07/2024 12:54:12, 59% sont des maisons contre 41% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Thiers est de 129 m² dont en moyenne 95 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 153 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Thiers ?
Sur Thiers la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 202 kWhEP/m².an et de 40 kgeqCO2/m².an :
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Thiers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 16 DPE dans notre base de données au 11/07/2024 12:54:12 sur Thiers)
Plan de prévention des risques sur Thiers
La commune de Thiers dispose d'un plan de prévention des risques :
- Thiers - PPRn - Inondation - prescrit le : 31/12/2003 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : Durolle)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Gerzat, Riom, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Issoire, Beaumont, Thiers, Chamalières, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention autour de Thiers (PUY DE DOME)
Nous sommes situés sur Thiers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les communes de Riom, Beaumont, Chamalières, Clermont Ferrand, Gerzat, Cournon d'Auvergne, Issoire, ... mais aussi toutes les communes autour de Thiers :
Agences AC Environnement limitrophes du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Thiers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Thiers se trouvent sur Riorges, Limonest, Bourges, :
- AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)
- AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)
Un groupe national attaché à son savoir-faire
Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Thiers pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR à distance.