Diagnostic immobilier sur Thiers (63300) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Clément BOURBON sur Thiers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les communes proches : Cournon d'Auvergne, Beaumont, Issoire, Riom, Aubière, Chamalières, Clermont Ferrand, Gerzat, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Thiers

Nos missions d'expertises immobilières à Thiers

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Cournon d'Auvergne, Thiers, Aubière, Clermont Ferrand, Gerzat, Issoire, Riom, Chamalières, Beaumont, ...) :

• Diagnostic amiante sur Thiers (63)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Thiers (63)
• DPE à Thiers (63): votre DPE sur Thiers
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Thiers (63)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Thiers (63)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Thiers (63)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Thiers (63)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Thiers (63)

Les diagnostics complémentaires dans le département PUY DE DOME

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Cournon d'Auvergne, Thiers, Aubière, Clermont Ferrand, Gerzat, Issoire, Riom, Chamalières, Beaumont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cournon d'Auvergne, Thiers, Aubière, Clermont Ferrand, Gerzat, Issoire, Riom, Chamalières, Beaumont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AUVERGNE.
• Audit énergétique sur Thiers.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Thiers

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Thiers pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Thiers :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Thiers si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Thiers
• Le DPE est obligatoire à Thiers
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Thiers si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Thiers si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Thiers si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Thiers) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Thiers si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Thiers

Pour une location à Thiers :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Thiers si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Thiers par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Thiers si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Thiers si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Thiers si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Thiers si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Thiers par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Thiers :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Thiers
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Thiers si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Thiers) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Thiers

L'immobilier sur Thiers en quelques chiffres

Thiers est une ville de 14832 habitants composée de 7159 logements dont 243 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Thiers est de 769 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 754 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 802 € par m². Sur 34 biens à la vente dans nos bases de données au 14/04/2025 10:04:16, 59% sont des maisons contre 41% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Thiers est de 129 m² dont en moyenne 95 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 153 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Thiers ?

Sur Thiers la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 202 kWhEP/m².an et de 40 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Thiers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 16 DPE dans notre base de données au 14/04/2025 10:04:16 sur Thiers)

Plan de prévention des risques sur Thiers

La commune de Thiers dispose d'un plan de prévention des risques :

• Thiers - PPRn - Inondation - prescrit le : 31/12/2003 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : Durolle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cournon d'Auvergne, Thiers, Aubière, Clermont Ferrand, Gerzat, Issoire, Riom, Chamalières, Beaumont, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Thiers (PUY DE DOME)

Nous sommes situés sur Thiers pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les communes de Chamalières, Beaumont, Aubière, Issoire, Clermont Ferrand, Riom, Gerzat, Cournon d'Auvergne, ... mais aussi toutes les communes autour de Thiers :

Agences AC Environnement limitrophes du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Thiers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Thiers se trouvent sur Riorges, Limonest, Limonest, :

• AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un réseau national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Thiers pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.