Diagnostic immobilier à Thiers (63300)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Clément BOURBON sur Thiers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les communes environnantes : Issoire, Aubière, Chamalières, Riom, Gerzat, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Beaumont, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Thiers (63300)

Nos missions d'expertises immobilières à Thiers

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Thiers, Gerzat, Chamalières, Aubière, Issoire, Clermont Ferrand, Beaumont, Riom, Cournon d'Auvergne, ...) :

• Diagnostic amiante sur Thiers (63300)
• Diagnostic Plomb sur Thiers (63300)
• DPE sur Thiers (63300): votre Diagnostic de performance énergétique sur Thiers
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Thiers (63300)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Thiers (63300)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Thiers (63300)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Thiers (63300)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Thiers (63300)

Nos missions complémentaires dans le département PUY DE DOME (63)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Thiers, Gerzat, Chamalières, Aubière, Issoire, Clermont Ferrand, Beaumont, Riom, Cournon d'Auvergne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Thiers, Gerzat, Chamalières, Aubière, Issoire, Clermont Ferrand, Beaumont, Riom, Cournon d'Auvergne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AUVERGNE.
• Audit énergétique sur Thiers.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Thiers

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Thiers (63300) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Thiers (63300) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Thiers si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Thiers (63300) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Thiers pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Thiers si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Thiers si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Thiers si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Thiers) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Thiers si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Thiers pour une transaction

Pour une location à Thiers (63300) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Thiers si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Thiers (63300) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Thiers si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Thiers si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Thiers si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Thiers si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Thiers pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Thiers (63300) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Thiers
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Thiers si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Thiers) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Thiers

L'immobilier sur Thiers en quelques chiffres

Thiers est une ville de 14832 habitants composée de 7159 logements dont 243 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Thiers est de 769 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 754 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 802 € par m². Sur 34 biens à la vente dans nos bases de données au 06/01/2026 14:10:32, 59% sont des maisons contre 41% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Thiers est de 129 m² dont en moyenne 95 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 153 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Thiers ?

Sur Thiers la moyenne d'un DPE est de 202 kWhEP/m².an et de 40 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Thiers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 16 DPE dans notre base de données au 06/01/2026 14:10:32 sur Thiers)

Plan de prévention des risques sur Thiers

La commune de Thiers dispose d'un plan de prévention des risques :

• Thiers - PPRn - Inondation - prescrit le : 31/12/2003 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : Durolle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Thiers, Gerzat, Chamalières, Aubière, Issoire, Clermont Ferrand, Beaumont, Riom, Cournon d'Auvergne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département PUY DE DOME

Nous sommes situés sur Thiers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les communes de Issoire, Beaumont, Chamalières, Aubière, Riom, Clermont Ferrand, Gerzat, Cournon d'Auvergne, ... mais aussi toutes les communes autour de Thiers :

Agences AC Environnement proches du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Thiers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Thiers se trouvent sur Riorges, Dardilly, Dardilly, :

• AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 44 Rue de la Bruyère 69570 DARDILLY (RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 44 Rue de la Bruyère 69570 Dardilly (RHONE)

Un groupement national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Thiers pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.