Diagnostic immobilier à Thiers (PUY DE DOME)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) dirigé par M. Clément BOURBON sur Thiers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les communes proches : Riom, Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Chamalières, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Thiers (63300)

Nos missions d'expertises immobilières à Thiers

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Chamalières, Cournon d'Auvergne, Riom, Clermont Ferrand, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département PUY DE DOME (63)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département PUY DE DOME (63)
• DPE à Thiers (63): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département PUY DE DOME
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département PUY DE DOME (63)
• Diagnostic gaz dans le département PUY DE DOME (63)
• Diagnostic Termites dans le département PUY DE DOME (63)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département PUY DE DOME (63)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département PUY DE DOME (63)

Les diagnostics complémentaires dans le département PUY DE DOME

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Chamalières, Cournon d'Auvergne, Riom, Clermont Ferrand, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Chamalières, Cournon d'Auvergne, Riom, Clermont Ferrand, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AUVERGNE.
• Audit énergétique sur Thiers.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Thiers

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Thiers (63300) ?

Pour vendre un bien immobilier à Thiers (63300) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (63300) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Thiers) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour une location à Thiers (63300) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (63300) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Thiers (63300) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Thiers) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Thiers

L'immobilier sur Thiers en quelques chiffres

Thiers est une ville de 14832 habitants composée de 7159 logements dont 243 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Thiers est de 769 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 754 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 802 € par m². Sur 34 biens à la vente dans nos bases de données au 17/10/2025 14:56:22, 59% sont des maisons contre 41% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Thiers est de 129 m² dont en moyenne 95 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 153 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Thiers ?

Sur Thiers la moyenne d'un DPE est de 202 kWhEP/m².an et de 40 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Thiers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 16 DPE dans notre base de données au 17/10/2025 14:56:22 sur Thiers)

Plan de prévention des risques sur Thiers

La commune de Thiers dispose d'un plan de prévention des risques :

• Thiers - PPRn - Inondation - prescrit le : 31/12/2003 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : Durolle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Chamalières, Cournon d'Auvergne, Riom, Clermont Ferrand, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Thiers

Nous sommes situés sur Thiers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les communes de Riom, Chamalières, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, ... mais aussi toutes les communes autour de Thiers :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Thiers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Thiers se trouvent sur Riorges, Limonest, Limonest, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un réseau de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Thiers pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.