Diagnostic immobilier à Thiers (63300)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Thiers et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Thiers

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) dirigé par M. Clément BOURBON sur Thiers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les villes environnantes : Riom, Clermont Ferrand, Chamalières, Cournon d'Auvergne, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Thiers (PUY DE DOME)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Thiers

Diagnostic immobilier devis en ligne Thiers

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Chamalières, Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Riom, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département PUY DE DOME

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Chamalières, Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Riom, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Chamalières, Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Riom, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AUVERGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Chamalières, Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Riom, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Thiers (PUY DE DOME) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Thiers (PUY DE DOME) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (PUY DE DOME)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Thiers) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Thiers (PUY DE DOME) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire (PUY DE DOME) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Thiers (PUY DE DOME) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Thiers) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Thiers

L'immobilier sur Thiers en quelques chiffres

Thiers est une ville de 14832 habitants composée de 7159 logements dont 243 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Thiers est de 769 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 754 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 802 € par m². Sur 34 biens à la vente dans nos bases de données au 02/04/2024 20:04:09, 59% sont des maisons contre 41% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Thiers est de 129 m² dont en moyenne 95 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 153 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Thiers ?

Sur Thiers la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 202 kWhEP/m².an et de 40 kgeqCO2/m².an :

DPE PUY DE DOME
diagnostic performance énergétique Thiers
DPE Thiers
diagnostic performance énergétique PUY DE DOME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Thiers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 16 DPE dans notre base de données au 02/04/2024 20:04:09 sur Thiers)

Plan de prévention des risques sur Thiers

La commune de Thiers dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Thiers - PPRn - Inondation - prescrit le : 31/12/2003 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : Durolle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Chamalières, Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Riom, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département PUY DE DOME

Nous sommes situés sur Thiers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les villes de Cournon d'Auvergne, Riom, Chamalières, Clermont Ferrand, ... mais aussi toutes les communes autour de Thiers :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Thiers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Thiers se trouvent sur Riorges, Limonest, Bourges, :

Un groupement attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Thiers pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR.