Diagnostic immobilier à Thiers (PUY DE DOME)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mme Clément BOURBON sur Thiers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les communes proches : Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Chamalières, Issoire, Riom, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Thiers (63300)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Thiers

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Issoire, Thiers, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Clermont Ferrand, Riom, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département PUY DE DOME (63300)
• Diagnostic Plomb dans le département PUY DE DOME (63300)
• DPE (63300): votre DPE dans le département PUY DE DOME
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département PUY DE DOME (63300)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département PUY DE DOME (63300)
• Diagnostic Termites dans le département PUY DE DOME (63300)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département PUY DE DOME (63300)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département PUY DE DOME (63300)

Les missions complémentaires dans le département PUY DE DOME

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Issoire, Thiers, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Clermont Ferrand, Riom, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Issoire, Thiers, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Clermont Ferrand, Riom, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AUVERGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Issoire, Thiers, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Clermont Ferrand, Riom, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Thiers (63300) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Thiers (63300) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Thiers si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Thiers (63300)
• Le DPE doit être fourni à Thiers
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Thiers si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Thiers si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Thiers si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Thiers) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Thiers si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Thiers

Pour louer un bien immobilier à Thiers (63300) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Thiers si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Thiers (63300)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Thiers si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Thiers si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Thiers si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Thiers si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Thiers

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Thiers (63300) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Thiers
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Thiers si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Thiers) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Thiers

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Thiers

Thiers est une ville de 14832 habitants composée de 7159 logements dont 243 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Thiers est de 769 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 754 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 802 € par m². Sur 34 biens à la vente dans nos bases de données au 24/06/2022 20:55:52, 59% sont des maisons contre 41% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Thiers est de 129 m² dont en moyenne 95 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 153 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Thiers ?

Sur Thiers la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 202 kWhEP/m².an et de 40 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Thiers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 16 DPE dans notre base de données au 24/06/2022 20:55:52 sur Thiers)

Plan de prévention des risques sur Thiers

La commune de Thiers dispose d'un plan de prévention des risques :

• Thiers - PPRn - Inondation - prescrit le : 31/12/2003 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : Durolle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Issoire, Thiers, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Clermont Ferrand, Riom, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Thiers (PUY DE DOME)

Nous sommes situés sur Thiers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les communes de Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Issoire, Riom, Chamalières, ... mais aussi toutes les communes autour de Thiers :

Agences AC Environnement limitrophes du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Thiers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Thiers se trouvent sur Riorges, Limonest, Bourges, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)

Un groupement national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Thiers pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.