Diagnostic immobilier sur Thiers (PUY DE DOME) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mme Clément BOURBON sur Thiers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les communes proches : Cournon d'Auvergne, Issoire, Clermont Ferrand, Chamalières, Gerzat, Riom, Beaumont, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Thiers (63300)

Nos missions d'expertises immobilières à Thiers

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Beaumont, Clermont Ferrand, Issoire, Riom, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Gerzat, Thiers, ...) :

• Repérage amiante dans le département PUY DE DOME (63)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département PUY DE DOME (63)
• sur Thiers (63): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département PUY DE DOME
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département PUY DE DOME (63)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département PUY DE DOME (63)
• Recherche de Termites dans le département PUY DE DOME (63)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département PUY DE DOME (63)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département PUY DE DOME (63)

Les diagnostics complémentaires dans le département PUY DE DOME

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Beaumont, Clermont Ferrand, Issoire, Riom, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Gerzat, Thiers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Beaumont, Clermont Ferrand, Issoire, Riom, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Gerzat, Thiers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AUVERGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Beaumont, Clermont Ferrand, Issoire, Riom, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Gerzat, Thiers, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Thiers (63300) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Thiers (63300) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Thiers si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Thiers (63300)
• Le DPE est obligatoire à Thiers
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Thiers si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Thiers si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Thiers si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Thiers) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Thiers si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Thiers

Pour louer un bien immobilier à Thiers (63300) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Thiers si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Thiers (63300) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Thiers si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Thiers si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Thiers si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Thiers si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Thiers par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Thiers (63300) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Thiers
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Thiers si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Thiers) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Thiers

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Thiers

Thiers est une ville de 14832 habitants composée de 7159 logements dont 243 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Thiers est de 769 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 754 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 802 € par m². Sur 34 biens à la vente dans nos bases de données au 17/05/2023 14:44:31, 59% sont des maisons contre 41% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Thiers est de 129 m² dont en moyenne 95 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 153 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Thiers ?

Sur Thiers la moyenne d'un DPE est de 202 kWhEP/m².an et de 40 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Thiers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 16 DPE dans notre base de données au 17/05/2023 14:44:31 sur Thiers)

Plan de prévention des risques sur Thiers

La commune de Thiers dispose d'un plan de prévention des risques :

• Thiers - PPRn - Inondation - prescrit le : 31/12/2003 - approuvé le : 22/12/2008 (bassin : Durolle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Beaumont, Clermont Ferrand, Issoire, Riom, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Gerzat, Thiers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Thiers

Nous sommes situés sur Thiers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les communes de Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Beaumont, Riom, Gerzat, Issoire, ... mais aussi toutes les communes autour de Thiers :

Cabinets AC Environnement proches du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Thiers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Thiers se trouvent sur Riorges, Limonest, Bourges, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)

Un réseau engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Thiers pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos modules de formation loi ALUR à distance.