Diagnostic immobilier à Issoire (63500) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Clément BOURBON sur Issoire, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les communes avoisinantes : Riom, Thiers, Cournon d'Auvergne, Gerzat, Chamalières, Beaumont, Clermont Ferrand, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Issoire (PUY DE DOME)

Nos missions d'expertises immobilières à Issoire

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Issoire, Riom, Thiers, Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Chamalières, Beaumont, Gerzat, ...) :

• Diagnostic amiante sur Issoire (63500)
• Diagnostic Plomb sur Issoire (63500)
• DPE à Issoire (63500): votre Diagnostic de performance énergétique sur Issoire
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Issoire (63500)
• Diagnostic gaz sur Issoire (63500)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Issoire (63500)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Issoire (63500)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Issoire (63500)

Les expertises complémentaires dans le département PUY DE DOME

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Issoire, Riom, Thiers, Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Chamalières, Beaumont, Gerzat, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Issoire, Riom, Thiers, Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Chamalières, Beaumont, Gerzat, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AUVERGNE.
• Audit énergétique sur Issoire.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Issoire

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Issoire (PUY DE DOME) ?

Pour vendre un bien sur Issoire (PUY DE DOME) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (PUY DE DOME) pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Issoire) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Issoire (PUY DE DOME) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (PUY DE DOME) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Issoire (PUY DE DOME) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Issoire) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Issoire

L'immobilier sur Issoire en quelques chiffres

Issoire est une ville de 13559 habitants composée de 7883 logements dont 219 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Issoire est de 1359 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1313 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1722 € par m². Sur 8 biens à la vente dans nos bases de données au 14/08/2025 13:51:17, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Issoire est de 132 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 156 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Issoire ?

Sur Issoire la moyenne d'un DPE est de 208 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Issoire, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 8 DPE dans notre base de données au 14/08/2025 13:51:17 sur Issoire)

Plan de prévention des risques sur Issoire

La commune de Issoire dispose d'un plan de prévention des risques :

• Issoire - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 15/11/2010 - approuvé le : - (bassin : Allier)
• Issoire - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 17/10/1969 (bassin : Allier)
• Issoire - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 15/11/2010 - approuvé le : - (bassin : Allier)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Issoire, Riom, Thiers, Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Chamalières, Beaumont, Gerzat, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Issoire

Nous sommes situés sur Issoire pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les communes de Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Gerzat, Thiers, Riom, Beaumont, Chamalières, ... mais aussi toutes les communes autour de Issoire :

Cabinets AC Environnement proches du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Issoire tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Issoire se trouvent sur Riorges, Limonest, Limonest, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un groupe présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Issoire pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.