Diagnostic immobilier à Issoire (63500)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Issoire et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Issoire

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Clément BOURBON sur Issoire, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les communes environnantes : Clermont Ferrand, Riom, Cournon d'Auvergne, Chamalières, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Issoire

Nos missions de diagnostics immobiliers à Issoire

Diagnostic immobilier devis en ligne Issoire

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Cournon d'Auvergne, Riom, Chamalières, Clermont Ferrand, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département PUY DE DOME

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Cournon d'Auvergne, Riom, Chamalières, Clermont Ferrand, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cournon d'Auvergne, Riom, Chamalières, Clermont Ferrand, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AUVERGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Cournon d'Auvergne, Riom, Chamalières, Clermont Ferrand, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Issoire ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Issoire :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Issoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Issoire pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Issoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Issoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Issoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Issoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Issoire) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Issoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Issoire pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Issoire :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Issoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Issoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Issoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Issoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Issoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Issoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Issoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Issoire :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Issoire
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Issoire si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Issoire) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Issoire

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Issoire

Issoire est une ville de 13559 habitants composée de 7883 logements dont 219 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Issoire est de 1359 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1313 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1722 € par m². Sur 8 biens à la vente dans nos bases de données au 25/05/2024 12:25:45, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Issoire est de 132 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 156 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Issoire ?

Sur Issoire la moyenne d'un DPE est de 208 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

DPE PUY DE DOME
diagnostic performance énergétique Issoire
DPE Issoire
diagnostic performance énergétique PUY DE DOME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Issoire, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 8 DPE dans notre base de données au 25/05/2024 12:25:45 sur Issoire)

Plan de prévention des risques sur Issoire

La commune de Issoire dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Issoire - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 15/11/2010 - approuvé le : - (bassin : Allier)
  • Issoire - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 17/10/1969 (bassin : Allier)
  • Issoire - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 15/11/2010 - approuvé le : - (bassin : Allier)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cournon d'Auvergne, Riom, Chamalières, Clermont Ferrand, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Issoire (PUY DE DOME)

Nous sommes situés sur Issoire pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les communes de Riom, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Clermont Ferrand, ... mais aussi toutes les communes autour de Issoire :

Agences AC Environnement limitrophes du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Issoire tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Issoire se trouvent sur Riorges, Limonest, Valence, :

Un réseau attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Issoire pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos modules de formation loi ALUR.