Diagnostic immobilier sur Issoire (PUY DE DOME) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) dirigé par Mme Aurélie TARAGNAT sur Issoire, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les villes avoisinantes : Thiers, Riom, Aubière, Clermont Ferrand, Chamalières, Gerzat, Cournon d'Auvergne, Beaumont, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Issoire

Nos missions de diagnostics immobiliers à Issoire

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Riom, Aubière, Chamalières, Gerzat, Issoire, Cournon d'Auvergne, Beaumont, Clermont Ferrand, Thiers, ...) :

• Diagnostic amiante sur Issoire (63)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Issoire (63)
• DPE (63): Votre Diagnostic de performance énergétique sur Issoire
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Issoire (63)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Issoire (63)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Issoire (63)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Issoire (63)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Issoire (63)

Les diagnostics complémentaires dans le département PUY DE DOME (63)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Riom, Aubière, Chamalières, Gerzat, Issoire, Cournon d'Auvergne, Beaumont, Clermont Ferrand, Thiers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Riom, Aubière, Chamalières, Gerzat, Issoire, Cournon d'Auvergne, Beaumont, Clermont Ferrand, Thiers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AUVERGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Riom, Aubière, Chamalières, Gerzat, Issoire, Cournon d'Auvergne, Beaumont, Clermont Ferrand, Thiers, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Issoire ?

Pour vendre un bien immobilier à Issoire :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Issoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Issoire pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Issoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Issoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Issoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Issoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Issoire) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Issoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Issoire pour une vente

Pour louer un bien à Issoire :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Issoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Issoire par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Issoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Issoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Issoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Issoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Issoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Issoire :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Issoire
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Issoire si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Issoire) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Issoire

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Issoire

Issoire est une ville de 13559 habitants composée de 7883 logements dont 219 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Issoire est de 1359 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1313 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1722 € par m². Sur 8 biens à la vente dans nos bases de données au 10/01/2021 03:28:56, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Issoire est de 132 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 156 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Issoire ?

Sur Issoire la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 208 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Issoire, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 8 DPE dans notre base de données au 10/01/2021 03:28:56 sur Issoire)

Plan de prévention des risques sur Issoire

La commune de Issoire dispose d'un plan de prévention des risques :

• Issoire - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 15/11/2010 - approuvé le : - (bassin : Allier)
• Issoire - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 17/10/1969 (bassin : Allier)
• Issoire - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 15/11/2010 - approuvé le : - (bassin : Allier)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Riom, Aubière, Chamalières, Gerzat, Issoire, Cournon d'Auvergne, Beaumont, Clermont Ferrand, Thiers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département PUY DE DOME

Nous sommes situés sur Issoire pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les villes de Beaumont, Clermont Ferrand, Gerzat, Chamalières, Aubière, Riom, Cournon d'Auvergne, Thiers, ... mais aussi toutes les communes autour de Issoire :

Agences AC Environnement limitrophes du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Issoire tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Issoire se trouvent sur Riorges, Limonest, Valence, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Drôme) : 10 Allée Bernard Palissy 26000 Valence (DROME)

Un groupe attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Issoire pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.