Diagnostic immobilier sur Issoire (PUY DE DOME) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mme Aurélie TARAGNAT sur Issoire, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les communes environnantes : Chamalières, Thiers, Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Riom, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Issoire (PUY DE DOME)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Issoire

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Riom, Thiers, Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Chamalières, ...) :

• Repérage amiante dans le département PUY DE DOME (63)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département PUY DE DOME (63)
• DPE} {{à Issoire (63): Votre Diagnostic de performance énergétique dans le département PUY DE DOME
• Diagnostic électricité dans le département PUY DE DOME (63)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département PUY DE DOME (63)
• Recherche de Termites dans le département PUY DE DOME (63)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département PUY DE DOME (63)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département PUY DE DOME (63)

Les diagnostics complémentaires dans le département PUY DE DOME (63)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Riom, Thiers, Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Chamalières, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Riom, Thiers, Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Chamalières, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AUVERGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Riom, Thiers, Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Chamalières, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Issoire (PUY DE DOME) ?

Pour vendre un bien immobilier à Issoire (PUY DE DOME) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Issoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Issoire (PUY DE DOME) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Issoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Issoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Issoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Issoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Issoire) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Issoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Issoire pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Issoire (PUY DE DOME) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Issoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Issoire (PUY DE DOME) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Issoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Issoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Issoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Issoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Issoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Issoire (PUY DE DOME) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Issoire
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Issoire si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Issoire) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Issoire

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Issoire

Issoire est une ville de 13559 habitants composée de 7883 logements dont 219 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Issoire est de 1359 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1313 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1722 € par m². Sur 8 biens à la vente dans nos bases de données au 15/10/2020 19:53:24, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Issoire est de 132 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 156 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Issoire ?

Sur Issoire la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 208 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Issoire, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 8 DPE dans notre base de données au 15/10/2020 19:53:24 sur Issoire)

Plan de prévention des risques sur Issoire

La commune de Issoire dispose d'un plan de prévention des risques :

• Issoire - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 15/11/2010 - approuvé le : - (bassin : Allier)
• Issoire - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 17/10/1969 (bassin : Allier)
• Issoire - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 15/11/2010 - approuvé le : - (bassin : Allier)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Riom, Thiers, Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Chamalières, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Issoire

Nous sommes situés sur Issoire pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les communes de Riom, Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Thiers, Chamalières, ... mais aussi toutes les communes autour de Issoire :

Agences AC Environnement proches du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Issoire tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Issoire se trouvent sur Riorges, Limonest, Valence, :

• AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Drôme) : 10 Allée Bernard Palissy 26000 Valence (DROME)

Un groupement de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Issoire pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.