Diagnostic immobilier à Issoire (63500) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Issoire et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Issoire

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mme Clément BOURBON sur Issoire, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les communes environnantes : Riom, Chamalières, Clermont Ferrand, Gerzat, Thiers, Beaumont, Cournon d'Auvergne, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Issoire

Nos missions d'expertises immobilières à Issoire

Diagnostiqueur immobilier Issoire

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Cournon d'Auvergne, Thiers, Gerzat, Issoire, Clermont Ferrand, Riom, Beaumont, Chamalières, ...) :

Les missions complémentaires dans le département PUY DE DOME (63)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Cournon d'Auvergne, Thiers, Gerzat, Issoire, Clermont Ferrand, Riom, Beaumont, Chamalières, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cournon d'Auvergne, Thiers, Gerzat, Issoire, Clermont Ferrand, Riom, Beaumont, Chamalières, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AUVERGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Cournon d'Auvergne, Thiers, Gerzat, Issoire, Clermont Ferrand, Riom, Beaumont, Chamalières, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Issoire ?

Pour vendre un bien immobilier sur Issoire :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Issoire) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien à Issoire :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Issoire :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Issoire) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Issoire

L'immobilier sur Issoire en quelques chiffres

Issoire est une ville de 13559 habitants composée de 7883 logements dont 219 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Issoire est de 1359 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1313 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1722 € par m². Sur 8 biens à la vente dans nos bases de données au 17/05/2023 14:44:30, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Issoire est de 132 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 156 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Issoire ?

Sur Issoire la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 208 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

DPE PUY DE DOME
diagnostic performance énergétique Issoire
DPE Issoire
diagnostic performance énergétique PUY DE DOME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Issoire, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 8 DPE dans notre base de données au 17/05/2023 14:44:30 sur Issoire)

Plan de prévention des risques sur Issoire

La commune de Issoire dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Issoire - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 15/11/2010 - approuvé le : - (bassin : Allier)
  • Issoire - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 17/10/1969 (bassin : Allier)
  • Issoire - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 15/11/2010 - approuvé le : - (bassin : Allier)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cournon d'Auvergne, Thiers, Gerzat, Issoire, Clermont Ferrand, Riom, Beaumont, Chamalières, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Issoire (PUY DE DOME)

Nous sommes situés sur Issoire pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les communes de Riom, Beaumont, Clermont Ferrand, Thiers, Chamalières, Cournon d'Auvergne, Gerzat, ... mais aussi toutes les communes autour de Issoire :

Agences AC Environnement limitrophes du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Issoire tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Issoire se trouvent sur Riorges, Limonest, Valence, :

Un groupe national attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Issoire pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR en Elearning.