Diagnostic immobilier sur Issoire (PUY DE DOME) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) dirigé par Mme Aurélie TARAGNAT sur Issoire, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les villes environnantes : Thiers, Clermont Ferrand, Chamalières, Beaumont, Cournon d'Auvergne, Riom, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Issoire (63500)

Nos missions d'expertises immobilières à Issoire

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Clermont Ferrand, Beaumont, Riom, Issoire, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Thiers, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département PUY DE DOME (63)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département PUY DE DOME (63)
• DPE} {{à Issoire (63): Votre Diagnostic de performance énergétique dans le département PUY DE DOME
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département PUY DE DOME (63)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département PUY DE DOME (63)
• Diagnostic Termites dans le département PUY DE DOME (63)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département PUY DE DOME (63)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département PUY DE DOME (63)

Les missions complémentaires dans le département PUY DE DOME

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Clermont Ferrand, Beaumont, Riom, Issoire, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Thiers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Clermont Ferrand, Beaumont, Riom, Issoire, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Thiers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AUVERGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Clermont Ferrand, Beaumont, Riom, Issoire, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Thiers, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Issoire (63500) ?

Pour vendre un bien immobilier sur Issoire (63500) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (63500) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Issoire) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Issoire (63500) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (63500) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Issoire (63500) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Issoire) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Issoire

L'immobilier sur Issoire en quelques chiffres

Issoire est une ville de 13559 habitants composée de 7883 logements dont 219 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Issoire est de 1359 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1313 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1722 € par m². Sur 8 biens à la vente dans nos bases de données au 27/07/2021 17:30:46, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Issoire est de 132 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 156 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Issoire ?

Sur Issoire la moyenne d'un DPE est de 208 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Issoire, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 8 DPE dans notre base de données au 27/07/2021 17:30:46 sur Issoire)

Plan de prévention des risques sur Issoire

La commune de Issoire dispose d'un plan de prévention des risques :

• Issoire - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 15/11/2010 - approuvé le : - (bassin : Allier)
• Issoire - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 17/10/1969 (bassin : Allier)
• Issoire - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 15/11/2010 - approuvé le : - (bassin : Allier)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Clermont Ferrand, Beaumont, Riom, Issoire, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Thiers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Issoire

Nous sommes situés sur Issoire pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les villes de Chamalières, Riom, Clermont Ferrand, Beaumont, Cournon d'Auvergne, Thiers, ... mais aussi toutes les communes autour de Issoire :

Cabinets AC Environnement proches du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Issoire tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Issoire se trouvent sur Riorges, Limonest, Valence, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Drôme) : 10 Allée Bernard Palissy 26000 Valence (DROME)

Un groupement de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Issoire pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.