Diagnostic immobilier à Issoire (63500)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Clément BOURBON sur Issoire, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les villes proches : Beaumont, Cournon d'Auvergne, Riom, Thiers, Chamalières, Clermont Ferrand, Gerzat, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Issoire (63500)

Nos missions d'expertises immobilières à Issoire

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Beaumont, Gerzat, Issoire, Riom, Chamalières, Thiers, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département PUY DE DOME (63500)
• Diagnostic Plomb dans le département PUY DE DOME (63500)
• DPE (63500): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département PUY DE DOME
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département PUY DE DOME (63500)
• Diagnostic gaz dans le département PUY DE DOME (63500)
• Recherche de Termites dans le département PUY DE DOME (63500)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département PUY DE DOME (63500)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département PUY DE DOME (63500)

Les missions complémentaires dans le département PUY DE DOME

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Beaumont, Gerzat, Issoire, Riom, Chamalières, Thiers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Beaumont, Gerzat, Issoire, Riom, Chamalières, Thiers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AUVERGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Beaumont, Gerzat, Issoire, Riom, Chamalières, Thiers, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Issoire (63500) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Issoire (63500) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (63500)
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Issoire) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien à Issoire (63500) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (63500) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Issoire (63500) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Issoire) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Issoire

L'immobilier sur Issoire en quelques chiffres

Issoire est une ville de 13559 habitants composée de 7883 logements dont 219 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Issoire est de 1359 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1313 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1722 € par m². Sur 8 biens à la vente dans nos bases de données au 24/11/2024 16:43:04, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Issoire est de 132 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 156 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Issoire ?

Sur Issoire la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 208 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Issoire, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 8 DPE dans notre base de données au 24/11/2024 16:43:04 sur Issoire)

Plan de prévention des risques sur Issoire

La commune de Issoire dispose d'un plan de prévention des risques :

• Issoire - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 15/11/2010 - approuvé le : - (bassin : Allier)
• Issoire - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 17/10/1969 (bassin : Allier)
• Issoire - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 15/11/2010 - approuvé le : - (bassin : Allier)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Beaumont, Gerzat, Issoire, Riom, Chamalières, Thiers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Issoire (PUY DE DOME)

Nous sommes situés sur Issoire pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les villes de Beaumont, Thiers, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Riom, Clermont Ferrand, Gerzat, ... mais aussi toutes les communes autour de Issoire :

Agences AC Environnement proches du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Issoire tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Issoire se trouvent sur Riorges, Limonest, Valence, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Drôme) : 10 Allée Bernard Palissy 26000 Valence (DROME)

Un groupement national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Issoire pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de nos parcours de formation loi ALUR à distance.