Diagnostic immobilier à Issoire (63500)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Clément BOURBON sur Issoire, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les villes proches : Thiers, Riom, Chamalières, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Gerzat, Beaumont, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Issoire (63500)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Issoire

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Chamalières, Beaumont, Thiers, Cournon d'Auvergne, Issoire, Riom, Clermont Ferrand, Gerzat, ...) :

• Repérage amiante dans le département PUY DE DOME (63500)
• Diagnostic Plomb dans le département PUY DE DOME (63500)
• DPE sur Issoire (63500): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département PUY DE DOME
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département PUY DE DOME (63500)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département PUY DE DOME (63500)
• Diagnostic Termites dans le département PUY DE DOME (63500)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département PUY DE DOME (63500)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département PUY DE DOME (63500)

Les missions complémentaires dans le département PUY DE DOME

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Chamalières, Beaumont, Thiers, Cournon d'Auvergne, Issoire, Riom, Clermont Ferrand, Gerzat, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Chamalières, Beaumont, Thiers, Cournon d'Auvergne, Issoire, Riom, Clermont Ferrand, Gerzat, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AUVERGNE.
• Audit énergétique sur Issoire.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Issoire

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Issoire (63500) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Issoire (63500) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Issoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Issoire (63500)
• Le DPE doit être fourni à Issoire
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Issoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Issoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Issoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Issoire) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Issoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Issoire

Pour une location à Issoire (63500) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Issoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Issoire (63500)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Issoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Issoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Issoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Issoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Issoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Issoire (63500) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Issoire
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Issoire si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Issoire) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Issoire

L'immobilier sur Issoire en quelques chiffres

Issoire est une ville de 13559 habitants composée de 7883 logements dont 219 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Issoire est de 1359 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1313 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1722 € par m². Sur 8 biens à la vente dans nos bases de données au 06/11/2025 18:24:49, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Issoire est de 132 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 156 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Issoire ?

Sur Issoire la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 208 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Issoire, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 8 DPE dans notre base de données au 06/11/2025 18:24:49 sur Issoire)

Plan de prévention des risques sur Issoire

La commune de Issoire dispose d'un plan de prévention des risques :

• Issoire - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 15/11/2010 - approuvé le : - (bassin : Allier)
• Issoire - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 17/10/1969 (bassin : Allier)
• Issoire - PPRn - Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau - prescrit le : 15/11/2010 - approuvé le : - (bassin : Allier)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Chamalières, Beaumont, Thiers, Cournon d'Auvergne, Issoire, Riom, Clermont Ferrand, Gerzat, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Issoire (PUY DE DOME)

Nous sommes situés sur Issoire pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les villes de Chamalières, Beaumont, Clermont Ferrand, Riom, Gerzat, Cournon d'Auvergne, Thiers, ... mais aussi toutes les communes autour de Issoire :

Cabinets AC Environnement proches du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Issoire tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Issoire se trouvent sur Riorges, Limonest, Limonest, :

• AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un réseau national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Issoire pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.