Diagnostic immobilier sur Gerzat (63360) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) dirigé par M. Clément BOURBON sur Gerzat, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les villes proches : Cournon d'Auvergne, Riom, Chamalières, Thiers, Issoire, Clermont Ferrand, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Gerzat (63360)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Gerzat

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Issoire, Riom, Chamalières, Thiers, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département PUY DE DOME (63360)
• Diagnostic Plomb dans le département PUY DE DOME (63360)
• DPE à Gerzat (63360): votre DPE dans le département PUY DE DOME
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département PUY DE DOME (63360)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département PUY DE DOME (63360)
• Diagnostic Termites dans le département PUY DE DOME (63360)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département PUY DE DOME (63360)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département PUY DE DOME (63360)

Nos missions complémentaires dans le département PUY DE DOME (63)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Issoire, Riom, Chamalières, Thiers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Issoire, Riom, Chamalières, Thiers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AUVERGNE.
• Audit énergétique sur Gerzat.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Gerzat

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Gerzat (63360) ?

Pour une transaction à Gerzat (63360) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Gerzat si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gerzat (63360) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Gerzat pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Gerzat si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Gerzat si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Gerzat si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Gerzat) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Gerzat si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Gerzat pour une vente

Pour louer un bien à Gerzat (63360) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Gerzat si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Gerzat (63360) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Gerzat si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Gerzat si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Gerzat si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Gerzat si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Gerzat pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Gerzat (63360) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gerzat
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Gerzat si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Gerzat) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gerzat

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gerzat

Gerzat est une ville de 9229 habitants composée de 4560 logements dont 66 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gerzat est de 1809 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1993 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1350 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 04/06/2026 10:02:36, 57% sont des maisons contre 43% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gerzat est de 117 m² dont en moyenne 78 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 147 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Gerzat ?

Sur Gerzat la moyenne d'un DPE est de 184 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gerzat, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 04/06/2026 10:02:36 sur Gerzat)

Plan de prévention des risques sur Gerzat

La commune de Gerzat dispose d'un plan de prévention des risques :

• Gerzat - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/09/1998 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Tiretaine)
• Gerzat - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/12/1999 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Bedat - Argnat - Saussade)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Issoire, Riom, Chamalières, Thiers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Gerzat

Nous sommes situés sur Gerzat pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les villes de Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Chamalières, Riom, Thiers, Issoire, ... mais aussi toutes les communes autour de Gerzat :

Agences AC Environnement proches du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Gerzat tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Gerzat se trouvent sur Riorges, Bourges, Dardilly, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (LOIRE) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)
• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 44 Rue de la Bruyère 69570 Dardilly (RHONE)

Un réseau attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Gerzat pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.