Diagnostic immobilier sur Gerzat (PUY DE DOME)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Gerzat et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Gerzat

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) dirigé par Mme Clément BOURBON sur Gerzat, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les communes proches : Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Riom, Chamalières, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Gerzat

Nos missions de diagnostics immobiliers à Gerzat

Diagnostic immobilier devis en ligne Gerzat

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Clermont Ferrand, Riom, Chamalières, Cournon d'Auvergne, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département PUY DE DOME (63)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Clermont Ferrand, Riom, Chamalières, Cournon d'Auvergne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Clermont Ferrand, Riom, Chamalières, Cournon d'Auvergne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AUVERGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Clermont Ferrand, Riom, Chamalières, Cournon d'Auvergne, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Gerzat pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Gerzat :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Gerzat) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Gerzat :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Gerzat :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Gerzat) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Gerzat

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gerzat

Gerzat est une ville de 9229 habitants composée de 4560 logements dont 66 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gerzat est de 1809 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1993 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1350 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 24/06/2022 03:17:26, 57% sont des maisons contre 43% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gerzat est de 117 m² dont en moyenne 78 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 147 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Gerzat ?

Sur Gerzat la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 184 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

DPE PUY DE DOME
diagnostic performance énergétique Gerzat
DPE Gerzat
diagnostic performance énergétique PUY DE DOME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gerzat, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 24/06/2022 03:17:26 sur Gerzat)

Plan de prévention des risques sur Gerzat

La commune de Gerzat dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Gerzat - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/09/1998 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Tiretaine)
  • Gerzat - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/12/1999 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Bedat - Argnat - Saussade)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Clermont Ferrand, Riom, Chamalières, Cournon d'Auvergne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département PUY DE DOME

Nous sommes situés sur Gerzat pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les communes de Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Riom, Chamalières, ... mais aussi toutes les communes autour de Gerzat :

Cabinets AC Environnement proches du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Gerzat tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Gerzat se trouvent sur Riorges, Bourges, Limonest, :

Un réseau national engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Gerzat pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.