Diagnostic immobilier à Gerzat (63360)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Clément BOURBON sur Gerzat, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les communes proches : Riom, Chamalières, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Thiers, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Gerzat (63360)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Gerzat

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Clermont Ferrand, Riom, Chamalières, Thiers, Cournon d'Auvergne, ...) :

• Diagnostic amiante sur Gerzat (63)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Gerzat (63)
• DPE à Gerzat (63): votre Diagnostic de performance énergétique sur Gerzat
• Diagnostic électricité sur Gerzat (63)
• Diagnostic gaz sur Gerzat (63)
• Recherche de Termites sur Gerzat (63)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Gerzat (63)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Gerzat (63)

Nos missions complémentaires dans le département PUY DE DOME

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Clermont Ferrand, Riom, Chamalières, Thiers, Cournon d'Auvergne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Clermont Ferrand, Riom, Chamalières, Thiers, Cournon d'Auvergne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AUVERGNE.
• Audit énergétique sur Gerzat.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Gerzat

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Gerzat (63360) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Gerzat (63360) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Gerzat si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gerzat (63360) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Gerzat pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Gerzat si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Gerzat si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Gerzat si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Gerzat) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Gerzat si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Gerzat pour une vente

Pour une location à Gerzat (63360) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Gerzat si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Gerzat (63360) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Gerzat si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Gerzat si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Gerzat si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Gerzat si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Gerzat par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Gerzat (63360) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gerzat
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Gerzat si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Gerzat) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gerzat

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gerzat

Gerzat est une ville de 9229 habitants composée de 4560 logements dont 66 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gerzat est de 1809 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1993 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1350 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 08/08/2026 08:10:43, 57% sont des maisons contre 43% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gerzat est de 117 m² dont en moyenne 78 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 147 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Gerzat ?

Sur Gerzat la moyenne d'un DPE est de 184 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gerzat, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 08/08/2026 08:10:43 sur Gerzat)

Plan de prévention des risques sur Gerzat

La commune de Gerzat dispose d'un plan de prévention des risques :

• Gerzat - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/09/1998 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Tiretaine)
• Gerzat - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/12/1999 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Bedat - Argnat - Saussade)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Clermont Ferrand, Riom, Chamalières, Thiers, Cournon d'Auvergne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département PUY DE DOME

Nous sommes situés sur Gerzat pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les communes de Chamalières, Thiers, Clermont Ferrand, Riom, Cournon d'Auvergne, ... mais aussi toutes les communes autour de Gerzat :

Cabinets AC Environnement proches du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Gerzat tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Gerzat se trouvent sur Riorges, Bourges, Dardilly, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (LOIRE) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)
• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 44 Rue de la Bruyère 69570 Dardilly (RHONE)

Un réseau de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Gerzat pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.