Diagnostic immobilier sur Gerzat (PUY DE DOME) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Clément BOURBON sur Gerzat, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les communes proches : Chamalières, Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Riom, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Gerzat (PUY DE DOME)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Gerzat

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Riom, Chamalières, ...) :

• Repérage amiante sur Gerzat (63)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Gerzat (63)
• DPE à Gerzat (63): votre DPE sur Gerzat
• Diagnostic électricité sur Gerzat (63)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Gerzat (63)
• Recherche de Termites sur Gerzat (63)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Gerzat (63)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Gerzat (63)

Nos missions complémentaires dans le département PUY DE DOME (63)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Riom, Chamalières, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Riom, Chamalières, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AUVERGNE.
• Audit énergétique sur Gerzat.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Gerzat

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Gerzat (PUY DE DOME) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Gerzat (PUY DE DOME) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Gerzat si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gerzat (PUY DE DOME)
• Le DPE doit être fourni à Gerzat
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Gerzat si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Gerzat si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Gerzat si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Gerzat) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Gerzat si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Gerzat

Pour la location d'un bien immobilier à Gerzat (PUY DE DOME) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Gerzat si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Gerzat (PUY DE DOME)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Gerzat si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Gerzat si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Gerzat si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Gerzat si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Gerzat

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Gerzat (PUY DE DOME) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gerzat
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Gerzat si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Gerzat) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Gerzat

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gerzat

Gerzat est une ville de 9229 habitants composée de 4560 logements dont 66 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gerzat est de 1809 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1993 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1350 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 12/10/2025 13:37:58, 57% sont des maisons contre 43% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gerzat est de 117 m² dont en moyenne 78 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 147 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Gerzat ?

Sur Gerzat la moyenne d'un DPE est de 184 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gerzat, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 12/10/2025 13:37:58 sur Gerzat)

Plan de prévention des risques sur Gerzat

La commune de Gerzat dispose d'un plan de prévention des risques :

• Gerzat - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/09/1998 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Tiretaine)
• Gerzat - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/12/1999 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Bedat - Argnat - Saussade)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Riom, Chamalières, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Gerzat

Nous sommes situés sur Gerzat pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les communes de Clermont Ferrand, Riom, Cournon d'Auvergne, Chamalières, ... mais aussi toutes les communes autour de Gerzat :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Gerzat tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Gerzat se trouvent sur Riorges, Bourges, Limonest, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)
• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un réseau présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Gerzat pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.