Diagnostic immobilier à Gerzat (63360) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) dirigé par M. Clément BOURBON sur Gerzat, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les communes environnantes : Thiers, Cournon d'Auvergne, Issoire, Chamalières, Riom, Clermont Ferrand, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Gerzat
Nos missions de diagnostics immobiliers à Gerzat
Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Issoire, Thiers, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Riom, Clermont Ferrand, ...) :
- Diagnostic amiante dans le département PUY DE DOME (63)
- Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département PUY DE DOME (63)
- sur Gerzat (63): votre DPE dans le département PUY DE DOME
- Diagnostic électricité dans le département PUY DE DOME (63)
- Diagnostic de l'installation au gaz dans le département PUY DE DOME (63)
- Recherche de Termites dans le département PUY DE DOME (63)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département PUY DE DOME (63)
- Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département PUY DE DOME (63)
Nos missions complémentaires dans le département PUY DE DOME
- Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Issoire, Thiers, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Riom, Clermont Ferrand, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Issoire, Thiers, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Riom, Clermont Ferrand, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AUVERGNE.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Issoire, Thiers, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Riom, Clermont Ferrand, ....
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Gerzat pour la vente et la location ?
Pour une transaction à Gerzat :
- Le diagnostic amiante doit être fourni à Gerzat si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gerzat pour une transaction
- Le DPE doit être fourni à Gerzat pour une transaction
- Le diagnostic plomb doit être fourni à Gerzat si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
- Le diagnostic électrique doit être fourni à Gerzat si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
- Le diagnostic gaz doit être fourni à Gerzat si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
- Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Gerzat) le prescrit pour une transaction
- Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Gerzat si le bien est en copropriété pour une transaction
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Gerzat pour une transaction
Pour louer un bien à Gerzat :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Gerzat si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
- Le DPE doit être fourni à Gerzat pour une location
- Le diagnostic plomb doit être fourni à Gerzat si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
- Le diagnostic électrique doit être fourni à Gerzat si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
- Le diagnostic gaz doit être fourni à Gerzat si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
- Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Gerzat si le bien est en copropriété pour une location
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Gerzat pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Gerzat :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gerzat
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Gerzat si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Gerzat) le prescrit
Les indicateurs clés du marché immobilier sur Gerzat
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Gerzat
Gerzat est une ville de 9229 habitants composée de 4560 logements dont 66 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gerzat est de 1809 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1993 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1350 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 30/01/2025 05:28:24, 57% sont des maisons contre 43% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gerzat est de 117 m² dont en moyenne 78 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 147 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Gerzat ?
Sur Gerzat la moyenne d'un DPE est de 184 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :




Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gerzat, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 30/01/2025 05:28:24 sur Gerzat)
Plan de prévention des risques sur Gerzat
La commune de Gerzat dispose d'un plan de prévention des risques :
- Gerzat - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/09/1998 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Tiretaine)
- Gerzat - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/12/1999 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Bedat - Argnat - Saussade)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Issoire, Thiers, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Riom, Clermont Ferrand, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention autour de Gerzat
Nous sommes situés sur Gerzat pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les communes de Clermont Ferrand, Thiers, Issoire, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Riom, ... mais aussi toutes les communes autour de Gerzat :
Cabinets AC Environnement limitrophes du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Gerzat tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Gerzat se trouvent sur Riorges, Bourges, Limonest, :
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
Un groupe présent partout en France engagé sur son savoir-faire
Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Gerzat pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.