Diagnostic immobilier sur Gerzat (PUY DE DOME) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Gerzat et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Gerzat

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Clément BOURBON sur Gerzat, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les communes avoisinantes : Issoire, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Clermont Ferrand, Thiers, Riom, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Gerzat (PUY DE DOME)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Gerzat

Diagnostiqueur immobilier Gerzat

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Thiers, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Issoire, Riom, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département PUY DE DOME (63)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Thiers, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Issoire, Riom, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Thiers, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Issoire, Riom, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AUVERGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Thiers, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Issoire, Riom, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Gerzat (PUY DE DOME) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Gerzat (PUY DE DOME) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (PUY DE DOME) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Gerzat) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien à Gerzat (PUY DE DOME) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire (PUY DE DOME)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Gerzat (PUY DE DOME) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Gerzat) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Gerzat

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gerzat

Gerzat est une ville de 9229 habitants composée de 4560 logements dont 66 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gerzat est de 1809 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1993 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1350 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 29/02/2024 08:25:12, 57% sont des maisons contre 43% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gerzat est de 117 m² dont en moyenne 78 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 147 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Gerzat ?

Sur Gerzat la moyenne d'un DPE est de 184 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

DPE PUY DE DOME
diagnostic performance énergétique Gerzat
DPE Gerzat
diagnostic performance énergétique PUY DE DOME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gerzat, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 29/02/2024 08:25:12 sur Gerzat)

Plan de prévention des risques sur Gerzat

La commune de Gerzat dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Gerzat - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/09/1998 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Tiretaine)
  • Gerzat - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/12/1999 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Bedat - Argnat - Saussade)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Thiers, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Issoire, Riom, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Gerzat

Nous sommes situés sur Gerzat pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les communes de Riom, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Clermont Ferrand, Thiers, Issoire, ... mais aussi toutes les communes autour de Gerzat :

Cabinets AC Environnement proches du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Gerzat tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Gerzat se trouvent sur Riorges, Bourges, Limonest, :

Un groupement présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Gerzat pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR.