Diagnostic immobilier sur Gerzat (63360)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Gerzat et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Gerzat

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mme Aurélie TARAGNAT sur Gerzat, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les communes avoisinantes : Aubière, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Issoire, Thiers, Beaumont, Riom, Chamalières, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Gerzat (63360)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Gerzat

Diagnostiqueur Gerzat

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Thiers, Issoire, Riom, Cournon d'Auvergne, Aubière, Clermont Ferrand, Chamalières, Gerzat, Beaumont, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département PUY DE DOME

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Thiers, Issoire, Riom, Cournon d'Auvergne, Aubière, Clermont Ferrand, Chamalières, Gerzat, Beaumont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Thiers, Issoire, Riom, Cournon d'Auvergne, Aubière, Clermont Ferrand, Chamalières, Gerzat, Beaumont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AUVERGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Thiers, Issoire, Riom, Cournon d'Auvergne, Aubière, Clermont Ferrand, Chamalières, Gerzat, Beaumont, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Gerzat (63360) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Gerzat (63360) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (63360)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Gerzat) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien immobilier à Gerzat (63360) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (63360) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Gerzat (63360) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Gerzat) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Gerzat

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gerzat

Gerzat est une ville de 9229 habitants composée de 4560 logements dont 66 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gerzat est de 1809 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1993 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1350 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 12/05/2020 15:20:01, 57% sont des maisons contre 43% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gerzat est de 117 m² dont en moyenne 78 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 147 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Gerzat ?

Sur Gerzat la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 184 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

DPE PUY DE DOME
diagnostic performance énergétique Gerzat
DPE Gerzat
diagnostic performance énergétique PUY DE DOME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gerzat, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 12/05/2020 15:20:01 sur Gerzat)

Plan de prévention des risques sur Gerzat

La commune de Gerzat dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Gerzat - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/09/1998 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Tiretaine)
  • Gerzat - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/12/1999 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Bedat - Argnat - Saussade)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Thiers, Issoire, Riom, Cournon d'Auvergne, Aubière, Clermont Ferrand, Chamalières, Gerzat, Beaumont, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département PUY DE DOME

Nous sommes situés sur Gerzat pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les communes de Cournon d'Auvergne, Aubière, Chamalières, Thiers, Riom, Issoire, Beaumont, Clermont Ferrand, ... mais aussi toutes les communes autour de Gerzat :

Cabinets AC Environnement proches du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Gerzat tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Gerzat se trouvent sur Riorges, Bourges, Limonest, :

Un groupe engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Gerzat pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.