Diagnostic immobilier sur Gerzat (63360) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) dirigé par M. Clément BOURBON sur Gerzat, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les communes proches : Cournon d'Auvergne, Riom, Clermont Ferrand, Chamalières, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Gerzat

Nos missions de diagnostics immobiliers à Gerzat

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Chamalières, Riom, ...) :

• Repérage amiante sur Gerzat (63360)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Gerzat (63360)
• DPE à Gerzat (63360): votre Diagnostic de performance énergétique sur Gerzat
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Gerzat (63360)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Gerzat (63360)
• Recherche de Termites sur Gerzat (63360)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Gerzat (63360)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Gerzat (63360)

Nos missions complémentaires dans le département PUY DE DOME

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Chamalières, Riom, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Chamalières, Riom, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AUVERGNE.
• Audit énergétique sur Gerzat.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Gerzat

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Gerzat ?

Pour vendre un bien immobilier sur Gerzat :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Gerzat si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gerzat pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Gerzat pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Gerzat si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Gerzat si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Gerzat si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Gerzat) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Gerzat si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Gerzat pour une vente

Pour une location à Gerzat :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Gerzat si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Gerzat par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Gerzat si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Gerzat si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Gerzat si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Gerzat si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Gerzat par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Gerzat :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gerzat
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Gerzat si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Gerzat) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Gerzat

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gerzat

Gerzat est une ville de 9229 habitants composée de 4560 logements dont 66 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gerzat est de 1809 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1993 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1350 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 29/05/2025 12:07:44, 57% sont des maisons contre 43% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gerzat est de 117 m² dont en moyenne 78 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 147 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Gerzat ?

Sur Gerzat la moyenne d'un DPE est de 184 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gerzat, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 29/05/2025 12:07:44 sur Gerzat)

Plan de prévention des risques sur Gerzat

La commune de Gerzat dispose d'un plan de prévention des risques :

• Gerzat - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/09/1998 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Tiretaine)
• Gerzat - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/12/1999 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Bedat - Argnat - Saussade)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cournon d'Auvergne, Clermont Ferrand, Chamalières, Riom, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Gerzat

Nous sommes situés sur Gerzat pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les communes de Chamalières, Riom, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, ... mais aussi toutes les communes autour de Gerzat :

Cabinets AC Environnement proches du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Gerzat tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Gerzat se trouvent sur Riorges, Bourges, Limonest, :

• AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un réseau national attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Gerzat pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.