Diagnostic immobilier à Gerzat (63360) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) dirigé par M. Clément BOURBON sur Gerzat, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les communes avoisinantes : Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Chamalières, Riom, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Gerzat

Nos missions d'expertises immobilières à Gerzat

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Clermont Ferrand, Riom, Cournon d'Auvergne, Chamalières, ...) :

• Repérage amiante dans le département PUY DE DOME (63360)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département PUY DE DOME (63360)
• DPE (63360): votre DPE dans le département PUY DE DOME
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département PUY DE DOME (63360)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département PUY DE DOME (63360)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département PUY DE DOME (63360)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département PUY DE DOME (63360)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département PUY DE DOME (63360)

Les expertises complémentaires dans le département PUY DE DOME

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Clermont Ferrand, Riom, Cournon d'Auvergne, Chamalières, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Clermont Ferrand, Riom, Cournon d'Auvergne, Chamalières, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AUVERGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Clermont Ferrand, Riom, Cournon d'Auvergne, Chamalières, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Gerzat pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Gerzat :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Gerzat si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gerzat
• Le DPE doit être fourni à Gerzat
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Gerzat si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Gerzat si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Gerzat si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Gerzat) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Gerzat si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Gerzat

Pour louer un bien à Gerzat :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Gerzat si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Gerzat pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Gerzat si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Gerzat si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Gerzat si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Gerzat si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Gerzat pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Gerzat :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Gerzat
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Gerzat si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Gerzat) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Gerzat

L'immobilier sur Gerzat en quelques chiffres

Gerzat est une ville de 9229 habitants composée de 4560 logements dont 66 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gerzat est de 1809 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1993 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1350 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 04/04/2024 02:25:12, 57% sont des maisons contre 43% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gerzat est de 117 m² dont en moyenne 78 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 147 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Gerzat ?

Sur Gerzat la moyenne d'un DPE est de 184 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gerzat, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 04/04/2024 02:25:12 sur Gerzat)

Plan de prévention des risques sur Gerzat

La commune de Gerzat dispose d'un plan de prévention des risques :

• Gerzat - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/09/1998 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Tiretaine)
• Gerzat - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/12/1999 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Bedat - Argnat - Saussade)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Clermont Ferrand, Riom, Cournon d'Auvergne, Chamalières, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département PUY DE DOME

Nous sommes situés sur Gerzat pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les communes de Clermont Ferrand, Riom, Cournon d'Auvergne, Chamalières, ... mais aussi toutes les communes autour de Gerzat :

Cabinets AC Environnement proches du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Gerzat tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Gerzat se trouvent sur Riorges, Bourges, Limonest, :

• AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un groupement présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Gerzat pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR en Elearning.