Diagnostic immobilier à Gerzat (PUY DE DOME) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Clément BOURBON sur Gerzat, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les villes environnantes : Lempdes, Clermont Ferrand, Chamalières, Beaumont, Riom, Cournon d'Auvergne, Aubière, Thiers, Issoire, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Gerzat (PUY DE DOME)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Gerzat

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Thiers, Issoire, Gerzat, Cournon d'Auvergne, Aubière, Beaumont, Lempdes, Riom, Chamalières, Clermont Ferrand, ...) :

• Diagnostic amiante sur Gerzat (63360)
• Diagnostic Plomb sur Gerzat (63360)
• DPE sur Gerzat (63360): votre DPE sur Gerzat
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Gerzat (63360)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Gerzat (63360)
• Recherche de Termites sur Gerzat (63360)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Gerzat (63360)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Gerzat (63360)

Nos missions complémentaires dans le département PUY DE DOME

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Thiers, Issoire, Gerzat, Cournon d'Auvergne, Aubière, Beaumont, Lempdes, Riom, Chamalières, Clermont Ferrand, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Thiers, Issoire, Gerzat, Cournon d'Auvergne, Aubière, Beaumont, Lempdes, Riom, Chamalières, Clermont Ferrand, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AUVERGNE.
• Audit énergétique sur Gerzat.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Gerzat

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Gerzat (PUY DE DOME) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction à Gerzat (PUY DE DOME) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (PUY DE DOME) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Gerzat) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Gerzat (PUY DE DOME) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (PUY DE DOME) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Gerzat (PUY DE DOME) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (à Gerzat) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Gerzat

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gerzat

Gerzat est une ville de 9229 habitants composée de 4560 logements dont 66 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gerzat est de 1809 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1993 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1350 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 11/04/2026 17:03:01, 57% sont des maisons contre 43% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gerzat est de 117 m² dont en moyenne 78 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 147 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Gerzat ?

Sur Gerzat la moyenne d'un DPE est de 184 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Gerzat, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 11/04/2026 17:03:01 sur Gerzat)

Plan de prévention des risques sur Gerzat

La commune de Gerzat dispose d'un plan de prévention des risques :

• Gerzat - PPRn - Inondation - prescrit le : 07/09/1998 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Tiretaine)
• Gerzat - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/12/1999 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Bedat - Argnat - Saussade)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Thiers, Issoire, Gerzat, Cournon d'Auvergne, Aubière, Beaumont, Lempdes, Riom, Chamalières, Clermont Ferrand, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Gerzat (PUY DE DOME)

Nous sommes situés sur Gerzat pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les villes de Riom, Chamalières, Beaumont, Cournon d'Auvergne, Lempdes, Aubière, Thiers, Issoire, Clermont Ferrand, ... mais aussi toutes les communes autour de Gerzat :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Gerzat tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Gerzat se trouvent sur Riorges, Bourges, Dardilly, :

• AC ENVIRONNEMENT (LOIRE) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 44 Rue de la Bruyère 69570 Dardilly (RHONE)

Un groupe engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Gerzat pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.