Diagnostic immobilier à Beaumont (63110) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) dirigé par Mme Aurélie TARAGNAT sur Beaumont, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les villes proches : Lempdes, Clermont Ferrand, Chamalières, Cournon d'Auvergne, Aubière, Issoire, Riom, Thiers, Gerzat, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Beaumont

Nos missions de diagnostics immobiliers à Beaumont

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Cournon d'Auvergne, Beaumont, Riom, Chamalières, Thiers, Aubière, Gerzat, Lempdes, Issoire, Clermont Ferrand, ...) :

• Diagnostic amiante sur Beaumont (63)
• Diagnostic Plomb sur Beaumont (63)
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Beaumont (63)
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Beaumont (63)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Beaumont (63)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Beaumont (63)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Beaumont (63)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Beaumont (63)

Les missions complémentaires dans le département PUY DE DOME

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Cournon d'Auvergne, Beaumont, Riom, Chamalières, Thiers, Aubière, Gerzat, Lempdes, Issoire, Clermont Ferrand, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cournon d'Auvergne, Beaumont, Riom, Chamalières, Thiers, Aubière, Gerzat, Lempdes, Issoire, Clermont Ferrand, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région AUVERGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Cournon d'Auvergne, Beaumont, Riom, Chamalières, Thiers, Aubière, Gerzat, Lempdes, Issoire, Clermont Ferrand, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Beaumont ?

Pour une transaction sur Beaumont :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Beaumont si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Beaumont pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Beaumont pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Beaumont si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Beaumont si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Beaumont si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Beaumont) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Beaumont si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Beaumont pour une transaction

Pour louer un bien à Beaumont :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Beaumont si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Beaumont pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Beaumont si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Beaumont si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Beaumont si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Beaumont si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Beaumont pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Beaumont :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Beaumont
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Beaumont si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Beaumont) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Beaumont

L'immobilier sur Beaumont en quelques chiffres

Beaumont est une ville de 9465 habitants composée de 5828 logements dont 101 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Beaumont est de 2355 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2207 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2519 € par m². Sur 2 biens à la vente dans nos bases de données au 26/02/2020 10:41:29, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Beaumont est de 83 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 87 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Beaumont ?

Sur Beaumont la moyenne d'un DPE est de 171 kWhEP/m².an et de 40 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Beaumont, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 2 DPE dans notre base de données au 26/02/2020 10:41:29 sur Beaumont)

Plan de prévention des risques sur Beaumont

La commune de Beaumont dispose d'un plan de prévention des risques :

• Beaumont - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/12/1999 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Artière)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cournon d'Auvergne, Beaumont, Riom, Chamalières, Thiers, Aubière, Gerzat, Lempdes, Issoire, Clermont Ferrand, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département PUY DE DOME

Nous sommes situés sur Beaumont pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les villes de Thiers, Riom, Gerzat, Issoire, Lempdes, Chamalières, Clermont Ferrand, Cournon d'Auvergne, Aubière, ... mais aussi toutes les communes autour de Beaumont :

Agences AC Environnement limitrophes du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Beaumont tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Beaumont se trouvent sur Riorges, Bourges, Limonest, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un groupe attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Beaumont pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.