Diagnostic immobilier à Beaumont (63110) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M. Clément BOURBON sur Beaumont, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département PUY DE DOME et sur les communes avoisinantes : Clermont Ferrand, Riom, Thiers, Chamalières, Cournon d'Auvergne, Issoire, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Beaumont

Nos missions de diagnostics immobiliers à Beaumont

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Puy-de-Dôme) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PUY DE DOME (Riom, Issoire, Cournon d'Auvergne, Thiers, Chamalières, Clermont Ferrand, ...) :

• Repérage amiante dans le département PUY DE DOME (63110)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département PUY DE DOME (63110)
• sur Beaumont (63110): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département PUY DE DOME
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département PUY DE DOME (63110)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département PUY DE DOME (63110)
• Recherche de Termites dans le département PUY DE DOME (63110)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département PUY DE DOME (63110)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département PUY DE DOME (63110)

Les expertises complémentaires dans le département PUY DE DOME (63)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Riom, Issoire, Cournon d'Auvergne, Thiers, Chamalières, Clermont Ferrand, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Riom, Issoire, Cournon d'Auvergne, Thiers, Chamalières, Clermont Ferrand, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région AUVERGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Riom, Issoire, Cournon d'Auvergne, Thiers, Chamalières, Clermont Ferrand, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Beaumont en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Beaumont :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Beaumont) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien à Beaumont :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Beaumont :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département PUY DE DOME) ou communal (sur Beaumont) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Beaumont

L'immobilier sur Beaumont en quelques chiffres

Beaumont est une ville de 9465 habitants composée de 5828 logements dont 101 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Beaumont est de 2355 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2207 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2519 € par m². Sur 2 biens à la vente dans nos bases de données au 08/04/2024 06:56:01, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Beaumont est de 83 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 87 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Beaumont ?

Sur Beaumont la moyenne d'un DPE est de 171 kWhEP/m².an et de 40 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Beaumont, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 2 DPE dans notre base de données au 08/04/2024 06:56:01 sur Beaumont)

Plan de prévention des risques sur Beaumont

La commune de Beaumont dispose d'un plan de prévention des risques :

• Beaumont - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/12/1999 - approuvé le : 06/03/2002 (bassin : Artière)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Riom, Issoire, Cournon d'Auvergne, Thiers, Chamalières, Clermont Ferrand, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Beaumont

Nous sommes situés sur Beaumont pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de PUY DE DOME. Ainsi nous couvrons les communes de Chamalières, Riom, Cournon d'Auvergne, Thiers, Clermont Ferrand, Issoire, ... mais aussi toutes les communes autour de Beaumont :

Agences AC Environnement limitrophes du département PUY DE DOME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Beaumont tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Beaumont se trouvent sur Riorges, Bourges, Limonest, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)
• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Beaumont pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR.